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スタッフブログ

宮崎のお得情報満載!住宅営業課スタッフブログ

201212月の記事
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今年も大変お世話になりました!!

 こんばんは!

月曜日担当の島田です。

気がつけば早いもので、今年最後のブログになります。

今年最後の、私のブログが「クリスマスイブ」とは…。

元々はクリスマスはキリスト生誕を祝うところから

多くの国では、「家族で過ごす日」と位置づけられているようです。

今日はその前夜祭・・・と勘違いしている方が多いようですが、

「クリスマスイブ」は24日の日没から25日の0:00までのわずかな時間を言います。

とても貴重な時間のような気がしますね。

さて、今年も多くのお客様と関わる事ができ、お手伝いができた事に感謝致します。

マイホームを買う事、売る事は「夢」を取り扱う事だと思います。

お客様にとってもクリスマス以上の一大イベント、

それに関われる仕事ができて私達は本当に幸せです。

そのような一つ一つの「想い」に応えられるようにこれからも

全力でお客様のうれしいことに関わって参ります。

それでは、また来年お会いしましょう。

せっかくのクリスマスなのでささやかですがみなさんに

とても綺麗な写真をひとつプレゼントします。

ブルガリア正教会のクリスマス時のライトアップです。
800px-Cathedral_at_christmas_in_Varna,_Bulgaria
良いクリスマスをお過ごしください^^
(25日まで掲載しますね)

2012年12月24日(月曜日)

明日は、クリスマスイヴです!!

こんばんは、SUNDAYと言えば濱田です。ドーモ

最近、無性におしるこが食べたく
ほぼ、毎日、食べているような。
正確には、飲む方が多いですが。。。。。

ちなみに
おしるこのことを
私は、よく、ぜんざいと言っていましたが
最近は、おしること言っています。
まあ、どちらでもいいかもしれませんが。。。。
とにかく
無性に食べたいです。。。。。

おいしいお店を御存じの方は
教えて下さい。
本気でお願い致します。

そういえば
明日は、クリスマスイヴですね。。。。。

そわそわそわそわします。

何をしようかと思案中ですが。。。。。

年末は、本当にいいですね。
みなさんの顔が明るいような気がします。

私も明るく笑顔で過ごしたいと思います。

今日こそは
元気湯に行きます。。。

それでは、本題に
最近、当社では売買戸建の売買相談が
とても増えております。

築年数が新しいものも含めて。。。
いろんな理由があり
いろんな思いがあり
売却されます。

その気持ち、思いを大切に
次の方へお渡しできるよう頑張ります。

その気持ちを大事にできる会社は
「大興不動産」だと思います。

なので
是非、売却をお考えの方は当社に
お問い合わせくださいませ。

今、お問い合わせ頂いたお客様には
「はじめてのお住まい、土地を売る前に読む本」
をプレゼントさせて頂きます。

私からのクリスマスプレゼントです。

宜しくお願い致します。

良いクリスマスを。。。

2012年12月23日(日曜日)

今年最後のブログです・・・

みなさん こんばんわ!!

サタデーナイト担当の工藤です

今夜もはりきってお願いします!!

実は、今日で今年最後のブログとなります。

ご愛読いただいた方、お世話になった方々、本当に1年間お世話になりました。

本当に時間が経つのは早く、あっという間に1年終わりますね。

個人的には今年の1月に立てた目標の9割は達成でき、又少しなりとも成長できた

のではないかと思います。結構、充実した年でした。

終わり良ければすべて良しといいます。

残り10日余りですが、自分を振り返り、来年の準備をしておくと

いいかもしれませんね。

私生活では、来年早々に家族が増える予定です。

女の子の予定ですので、父親に似て?おとなしく、優しい子になって欲しいなあ

と思います。

頼むから私の長男みたいなやんちゃなお子様にはならないでほしいですね。

とにかく来年は責任が増えますので、公私共々頑張りたいと思います。

それでは皆様、少し早いですが、来年もよろしくお願いいたします。

良いお年を・・・
(餅の食べすぎには注意してください・・・)

それでは今週はこのへんで・・

サタデーナイトにまたお会いしましょう

2012年12月22日(土曜日)

よくあるご質問シリーズ①

こんばんは。
FRIDAY NIGHT担当の
YOKOTAです。

本日は、よくお受けするご質問のひとつを
テーマにしてみました。

今後もちょくちょくシリーズ展開していきたいと思います。

本日は、売り主様や購入されたお客様からお受けする
「固定資産税」について。

Q:地価が下がっているのに税額が上がるのは
  どうしてですか?

A:土地にかかる固定資産税は、評価額が急激に
  上昇した場合であっても、税負担の上昇は
  ゆるやかなものになるよう、課税標準額を徐々に
  是正する負担調整措置がこうじられています。

  地価が下落する中で税負担が上昇する土地は、
  本来の課税標準額に比べて、現在の課税標準額が
  低いため負担調整措置により本来の課税標準額に
  向けた是正過程にあるものです。

  したがって、、課税の公平の観点からやむを得ない
  ものと考えられます。

  なお、平成25年度、平成26年度については、
  地価の下落があり、価格を据え置くことが
  適当でないときは、据え置き年度でも価格を
  修正することとされており、地価の下落が
  評価額に適切に反映されることとなっています。
  (平成24年度 固定資産税のしおりから抜粋)

 税金については、いろいろな疑問や不明な点がありますが、
 多くの特例が設定されていることも多くありますよね。

 面倒がらずに、お近くの税務署で一番合った内容を
 ご相談してみることが、一番です。
 
 当社でもスタッフがあるて程度のアドバイスは
 出来ますので、売却をご検討中の方も是非お問い合わせください。

 今年も残りわずかです。
 ラストスパートで頑張りましょう!!

2012年12月21日(金曜日)

寒くなってきましたが・・・

こんばんわ!^^

月曜日担当の島田です。

今週はそれほど寒くなく過ごせましたね。

ただ、年末にここまで暖かいとすこし違和感を感じたりもします…--;

これから寒暖の差が激しくなってきますので、体調管理には十分お気を付け下さい。

さて今週は、佐土原町で新しく物件が出ました。

場所は上田島、フーデリーやセブンイレブンが徒歩5分の所にあり便利もいいのではないでしょうか。

こちらを実際拝見させて頂いて正直、感動しました。

とにかくきれい、新しい、すごしやすい、使いやすい…

設備も

オール電化

エコキュート付き

太陽光パネル付(月々約15,000円~20,000円の蓄電だそうです)

浴室は壁が檜

屋根裏部屋つき

この他にもかなりオススメどころがありますが、

あとは現地をご覧頂いたほうが早いです。

お問い合せはお早めに^^

2012年12月17日(月曜日)