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宮崎県宮崎市清武町船引新築住宅 3,580万円物件No.12000011772

新築

宮崎市清武町船引

| 3,580万円

オススメ

仲介料無料0円

制震ダンパー

フラット35S(A)対象

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清武総合支所まで徒歩3分。清武小学校までも徒歩5分。すべてがすぐそこにそろう広々リビングの平屋なら、家事の合間に子供の宿題も見てあげられる、スマートな家族時間。清武町船引【CIELFLAT】西棟。

CIELFLATは「シンプルにフラットで暮らす家」をコンセプトに、勾配天井や高窓が生み出す広がりのある空間デザインが特長の平屋住宅。
外壁材は雨で汚れを洗い流すKMEW製の「親水コート」を採用。宅配ボックス完備で不在時のお荷物受け取りもスムーズです♪
各居室には収納スペースを設けており、衣類や生活用品をすっきりと整理できます。ゆとりある空間が確保できることで、お部屋の使い方にも幅が広がります。
開放感のあるリビングでは、ご家族との団欒のひとときをお楽しみください。
【LDK】勾配天井がもたらす心地よい開放感と、22帖というゆとりの広さが魅力のLDK。

高い位置に設けられた高窓や小窓からは、柔らかな自然光が降り注ぎ、部屋全体をかく包み込みます。ご家族が自然と集まりたくなる、くつろぎの空間です。

キッチン上部には木目調の下がり天井と間接照明を採用し、空間にゆるやかなメリハリと洗練された雰囲気をプラスしました。

ダイニングで食事を楽しむ時間も、リビングのソファでくつろぐひとときも、どこにいても家族の気配を感じられる一体感があります。

シエルフラットならではの、フラットで伸びやかな暮らしがここで叶います。
敷地内に2台の駐車スペースを確保。
前面道路は約5mです。
立面図掲載中。各立面図（東・西・南・北）から建物の形状・窓の配置・屋根勾配などがご確認いただけます。
【仲介手数料無料】こちらの物件は仲介手数料が不要です。本来不動産の購入をする際は（本体価格×3％＋6万円×消費税）の仲介手数料が必要ですが、直接お問い合わせいただければ当該物件は仲介手数料不要です。
【制震ダンパー】揺れを吸収する装置である制震ダンパーを住宅に組み込むと、地震発生時における家の変位を大幅に低減できる場合があります。また、変位量の抑制は家の損傷を最小限に抑え、繰り返す地震に対しても高い強度を期待できます。
【フラット35SA】省エネや耐震性など「質の高い住宅」への金利引き下げ制度【フラット35SA】対応住宅のため、金利がお得!
【リビング】お好みの大きなソファやお気に入りのラグを配置してもゆとりがあり、ご家族のライフスタイルに合わせた自由なレイアウトが楽しめます。

視線の先にあるキッチンカウンター下には、便利なニッチを設けました。お気に入りの小物や家族の思い出の写真を飾る「見せる収納」として、空間にさりげない個性を添えてくれます。

高窓から差し込む陽光が木の温もりを美しく照らし出し、穏やかな時間が流れるリビングです。
【ダイニング】出来立てのお料理をサッと配膳でき、後片付けもスムーズに行える無駄のない生活動線が毎日の家事負担を軽減します。

スタイリッシュなペンダントライトが食卓を優しく照らし出し、小窓から差し込む自然光が心地よい朝の時間を演出。木の温もりを感じるフローリングが、空間全体に落ち着きを与えています。

キッチンに立つご家族と自然に視線を交わしながら、ゆったりとした食事のひとときを過ごせる、心地よい温もりに満ちたダイニングです。
【アクセントクロス】淡いグレーのアクセントクロスに、丸いブラケットライトが優しく浮かび上がるダイニングスペース。

白を基調とした室内に柔らかな印象を与え、お気に入りの家具を引き立ててくれます。また、大きな窓からの自然光と温かなライトの灯りが織りなす陰影は、朝夕で異なる豊かな表情を空間に添えてくれます。

すぐそばのキッチンカウンター下のニッチに季節の小物を飾れば、自分たちらしいお気に入りの場所の完成です。
【キッチン（人造大理石の天板）】木目調の下がり天井がカフェのような洗練された雰囲気を演出する対面式キッチン。

グレーを基調としたスタイリッシュなデザインが、LDKのインテリアに美しく調和します。機能性にもこだわり、手が汚れていても水を出せるタッチレス水栓や、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター、家事の時短を叶える深型食洗機を標準装備。

さらに、キッチンのすぐ横にはパントリーを配置しました。食材のストックや調理家電もすっきりと収納でき、生活感を感じさせないスマートな空間を保てます。

リビングにいるご家族と楽しく会話を交わしながら、毎日のお料理を快適に楽しめるこだわりのキッチンです。
【パントリー】食料品や調理器具など保管するのに便利なスペース。棚が可動式になっているので収納物に応じて高さ調整もできます。
【浴室】保温機能付きの浴槽は、お湯が冷めにくく、光熱費の節約にもつながります。また、浴室乾燥機が付いており、梅雨の時期や花粉の季節にも大活躍。毎日の暮らしに嬉しい、快適さと経済性を備えた設備です。
【三面鏡化粧台】三面鏡の裏側は収納スペースとなっているため、洗面まわりの小物を収納するのにちょうど良く見た目もすっきりします。また、キレイアップ水栓仕様で蛇口が上部に設置されているため、水垢などの汚れがつきにくく、お手入れが簡単です。
【洗面所】洗面所には、うれしい「小窓」付き。朝の身支度も自然光がやさしく照らしてくれるから、気分もすっきりリフレッシュ。さらに、窓を開ければこもりがちな湿気やニオイも自然と換気できて、いつでも清潔感をキープできます。
【温水洗浄便座】いつでも快適にトイレを利用するためには無くてはならない必需品。温水洗浄便座は紙資源の節約はもちろん衛生面でも効果的です。
【北側洋室】7帖の広さを確保した洋室は、寝室としてはもちろん、書斎や趣味スペースとしても使いやすいゆとりのある間取り。さらにうれしいのが、ウォークインクローゼット付きであること。季節ごとの衣類はもちろん、大きな荷物や収納ケースもまとめて片付き、室内はいつでもスッキリ。
収納力が高いからこそ、空間を広く使え、より快適な暮らしを叶えます。
【北西側洋室】約4.5帖の洋室は、子ども部屋や書斎、趣味スペースなどにぴったりなコンパクトサイズ。
限られた空間の中にもしっかりとクローゼットを完備しており、衣類や日用品の収納に困りません。家具の配置がしやすいシンプルな間取りで、ライフスタイルや家族構成に応じて多目的に使える一部屋です。
【南西側洋室】約4.5帖のちょうどいいサイズ感が魅力の一室。
コンパクトながらクローゼット付きで、衣類や日用品をスッキリ収納でき、室内を広く使えます。書斎や趣味スペース、お子さまの個室としても使いやすく、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できるのがポイント。
窓からは自然光が入り、明るく心地よい空間になっています。
【ウォークインクローゼット】奥行きがあるスペースなので収納するものの幅を気にすることがありません。スーツケースやゴルフバックなど大きいものも収納することができます。お好みでボックスや吊り棚も設置できるので自分好みの収納スペースが作れるのも魅力的です。
【シューズクローク】収納力に優れたシューズクロークは玄関に広がりを持たせます。ベビーカーやお子様の自転車など収納不足を解消するストレスフリーな生活を感じてください。
【外部収納】アウトドア用品やベビーカー、季節家電、掃除道具など、室内には置きにくいけれど出し入れが多い物の収納にぴったりです。屋外にありながらも、しっかりとした扉付きでセキュリティも安心◎
敷地内に2台の駐車スペースを確保。
そこで生活すればみんなが自然に「にこっ」としてしまう家。そんな住宅をお届けしたいという想いを込めて私達はCIELFLATを造りました。
CIELFLATの特徴は大きく分けて5つ。建売でありながら建売らしくないのが人気の理由。完成するまでに7割が完売する理由はここにあります。
【充実の設備付き価格】当社の建売住宅は、通常は別途費用となるテレビアンテナ・照明・リビングエアコンなどの充実設備に加え、省令準耐火構造で火災保険料も軽減。初期費用を抑えたマイホーム購入をサポート!

CIELFLATは「シンプルにフラットで暮らす家」をコンセプトに、勾配天井や高窓が生み出す広がりのある空間デザインが特長の平屋住宅。
外壁材は雨で汚れを洗い流すKMEW製の「親水コート」を採用。宅配ボックス完備で不在時のお荷物受け取りもスムーズです♪
各居室には収納スペースを設けており、衣類や生活用品をすっきりと整理できます。ゆとりある空間が確保できることで、お部屋の使い方にも幅が広がります。
開放感のあるリビングでは、ご家族との団欒のひとときをお楽しみください。
【LDK】勾配天井がもたらす心地よい開放感と、22帖というゆとりの広さが魅力のLDK。

高い位置に設けられた高窓や小窓からは、柔らかな自然光が降り注ぎ、部屋全体をかく包み込みます。ご家族が自然と集まりたくなる、くつろぎの空間です。

キッチン上部には木目調の下がり天井と間接照明を採用し、空間にゆるやかなメリハリと洗練された雰囲気をプラスしました。

ダイニングで食事を楽しむ時間も、リビングのソファでくつろぐひとときも、どこにいても家族の気配を感じられる一体感があります。

シエルフラットならではの、フラットで伸びやかな暮らしがここで叶います。
敷地内に2台の駐車スペースを確保。
前面道路は約5mです。
立面図掲載中。各立面図（東・西・南・北）から建物の形状・窓の配置・屋根勾配などがご確認いただけます。
【仲介手数料無料】こちらの物件は仲介手数料が不要です。本来不動産の購入をする際は（本体価格×3％＋6万円×消費税）の仲介手数料が必要ですが、直接お問い合わせいただければ当該物件は仲介手数料不要です。
【制震ダンパー】揺れを吸収する装置である制震ダンパーを住宅に組み込むと、地震発生時における家の変位を大幅に低減できる場合があります。また、変位量の抑制は家の損傷を最小限に抑え、繰り返す地震に対しても高い強度を期待できます。
【フラット35SA】省エネや耐震性など「質の高い住宅」への金利引き下げ制度【フラット35SA】対応住宅のため、金利がお得!
【リビング】お好みの大きなソファやお気に入りのラグを配置してもゆとりがあり、ご家族のライフスタイルに合わせた自由なレイアウトが楽しめます。

視線の先にあるキッチンカウンター下には、便利なニッチを設けました。お気に入りの小物や家族の思い出の写真を飾る「見せる収納」として、空間にさりげない個性を添えてくれます。

高窓から差し込む陽光が木の温もりを美しく照らし出し、穏やかな時間が流れるリビングです。
【ダイニング】出来立てのお料理をサッと配膳でき、後片付けもスムーズに行える無駄のない生活動線が毎日の家事負担を軽減します。

スタイリッシュなペンダントライトが食卓を優しく照らし出し、小窓から差し込む自然光が心地よい朝の時間を演出。木の温もりを感じるフローリングが、空間全体に落ち着きを与えています。

キッチンに立つご家族と自然に視線を交わしながら、ゆったりとした食事のひとときを過ごせる、心地よい温もりに満ちたダイニングです。
【アクセントクロス】淡いグレーのアクセントクロスに、丸いブラケットライトが優しく浮かび上がるダイニングスペース。

白を基調とした室内に柔らかな印象を与え、お気に入りの家具を引き立ててくれます。また、大きな窓からの自然光と温かなライトの灯りが織りなす陰影は、朝夕で異なる豊かな表情を空間に添えてくれます。

すぐそばのキッチンカウンター下のニッチに季節の小物を飾れば、自分たちらしいお気に入りの場所の完成です。
【キッチン（人造大理石の天板）】木目調の下がり天井がカフェのような洗練された雰囲気を演出する対面式キッチン。

グレーを基調としたスタイリッシュなデザインが、LDKのインテリアに美しく調和します。機能性にもこだわり、手が汚れていても水を出せるタッチレス水栓や、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター、家事の時短を叶える深型食洗機を標準装備。

さらに、キッチンのすぐ横にはパントリーを配置しました。食材のストックや調理家電もすっきりと収納でき、生活感を感じさせないスマートな空間を保てます。

リビングにいるご家族と楽しく会話を交わしながら、毎日のお料理を快適に楽しめるこだわりのキッチンです。
【パントリー】食料品や調理器具など保管するのに便利なスペース。棚が可動式になっているので収納物に応じて高さ調整もできます。
【浴室】保温機能付きの浴槽は、お湯が冷めにくく、光熱費の節約にもつながります。また、浴室乾燥機が付いており、梅雨の時期や花粉の季節にも大活躍。毎日の暮らしに嬉しい、快適さと経済性を備えた設備です。
【三面鏡化粧台】三面鏡の裏側は収納スペースとなっているため、洗面まわりの小物を収納するのにちょうど良く見た目もすっきりします。また、キレイアップ水栓仕様で蛇口が上部に設置されているため、水垢などの汚れがつきにくく、お手入れが簡単です。
【洗面所】洗面所には、うれしい「小窓」付き。朝の身支度も自然光がやさしく照らしてくれるから、気分もすっきりリフレッシュ。さらに、窓を開ければこもりがちな湿気やニオイも自然と換気できて、いつでも清潔感をキープできます。
【温水洗浄便座】いつでも快適にトイレを利用するためには無くてはならない必需品。温水洗浄便座は紙資源の節約はもちろん衛生面でも効果的です。
【北側洋室】7帖の広さを確保した洋室は、寝室としてはもちろん、書斎や趣味スペースとしても使いやすいゆとりのある間取り。さらにうれしいのが、ウォークインクローゼット付きであること。季節ごとの衣類はもちろん、大きな荷物や収納ケースもまとめて片付き、室内はいつでもスッキリ。
収納力が高いからこそ、空間を広く使え、より快適な暮らしを叶えます。
【北西側洋室】約4.5帖の洋室は、子ども部屋や書斎、趣味スペースなどにぴったりなコンパクトサイズ。
限られた空間の中にもしっかりとクローゼットを完備しており、衣類や日用品の収納に困りません。家具の配置がしやすいシンプルな間取りで、ライフスタイルや家族構成に応じて多目的に使える一部屋です。
【南西側洋室】約4.5帖のちょうどいいサイズ感が魅力の一室。
コンパクトながらクローゼット付きで、衣類や日用品をスッキリ収納でき、室内を広く使えます。書斎や趣味スペース、お子さまの個室としても使いやすく、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できるのがポイント。
窓からは自然光が入り、明るく心地よい空間になっています。
【ウォークインクローゼット】奥行きがあるスペースなので収納するものの幅を気にすることがありません。スーツケースやゴルフバックなど大きいものも収納することができます。お好みでボックスや吊り棚も設置できるので自分好みの収納スペースが作れるのも魅力的です。
【シューズクローク】収納力に優れたシューズクロークは玄関に広がりを持たせます。ベビーカーやお子様の自転車など収納不足を解消するストレスフリーな生活を感じてください。
【外部収納】アウトドア用品やベビーカー、季節家電、掃除道具など、室内には置きにくいけれど出し入れが多い物の収納にぴったりです。屋外にありながらも、しっかりとした扉付きでセキュリティも安心◎
敷地内に2台の駐車スペースを確保。
そこで生活すればみんなが自然に「にこっ」としてしまう家。そんな住宅をお届けしたいという想いを込めて私達はCIELFLATを造りました。
CIELFLATの特徴は大きく分けて5つ。建売でありながら建売らしくないのが人気の理由。完成するまでに7割が完売する理由はここにあります。
【充実の設備付き価格】当社の建売住宅は、通常は別途費用となるテレビアンテナ・照明・リビングエアコンなどの充実設備に加え、省令準耐火構造で火災保険料も軽減。初期費用を抑えたマイホーム購入をサポート!

コミコミ充実設備！
この設備が標準で付いています。

断熱玄関ドア

スマートキー

カメラ付インターホン

手動シャッター付
(1階掃き出し部分)

郵便ポスト

宅配ボックス

TVアンテナ

防草シート
（シート上砂利敷）

土間コンクリート舗装

Low-E複層ガラス
（アルゴンガス入リ）

樹脂窓

網戸

シューズクローク

全部屋収納付

ウォークイン
クローゼット

カーテンレール付
（一部）

深型⾷洗機付

⼈造⼤理⽯の
キッチン天板

タッチレス水栓

キレイアップ水栓

IHクッキングヒーター

三面鏡化粧台

保温浴槽

浴室換気乾燥暖房機付

温水洗浄便座

室内物干し

収納ニッチ

リビングエアコン

全部屋照明付

突板フローリング

オール電化

ヒノキ材（土台・柱）

人工乾燥材

制震ダンパー

ウレタン断熱

「BELS取得」省エネ
基準に適合する仕様

「ZEH」基準を
満たした住宅

省令準耐火構造

地盤保証
(30年又は35年)

しろあり10年保証

※BELSは物件によって評価が異なります
※物件により仕様が異なる場合がございます

※2024年6月28日時点

▼全ての標準設備を見る

この商品のおすすめPOINT！

2026/08/07更新

清武小学校まで徒歩5分！ゆったり平屋生活【清武町船引CIELFLAT】西棟。樹脂サッシ、キーレス玄関、タッチレス水栓、深型食洗、オール電化など40個の標準仕様♪
◇仲介手数料無料！◆全室照明付き！◇リビングエアコン付き！◆ZEH基準住宅◇制震ダンパー搭載◆カーテンレール付き◇タッチレス水栓・深型食洗機付キッチン！◆キーレス玄関

価格
月々支払い
間取
学校区
築年月
階数
面積

3,580万円

82,647円

3LDK

清武小
清武中

2025/12

1階建

土地/234.81m²
建物/94.40m²

価格	3,580万円	月々支払	82,647円
間取	3LDK	学校区	清武小、清武中
築年月	2025/12	階数	1階建
面積	土地/234.81m² 建物/94.40m²

物件No:12000011772

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0985-22-7777

(大興不動産本店（宮崎）)

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物件No:

12000011772

この物件の支払い例（当初10年間）

物件価格

3,580万円

頭金0円・ボーナス払い10万円（年2回）

※全額借入、35年返済、固定金利1.1％の場合

月々の支払い例

82,647円

※お支払い例は、当社紹介の地方銀行ローン
（固定金利1.1%、35年返済、融資限度額1億円）となります。
経済情勢等により内容が変更となる場合がございます。
※お借り入れ条件によっては
支払金額が変更になる可能性があります。

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物件概要

物件種別	新築住宅	物件No.	12000011772
所在地	宮崎県宮崎市清武町船引 (マップ) ※ログインでマップの閲覧可能
小学校区	清武小学校（400m）	中学校区	清武中学校（800m）

土地面積	234.81m²（71.03坪）	建物面積	94.40m²（28.55坪）
構造	木造	階数	地上1階
間取り	3LDK	築年月	2025年12月（築8ヶ月）
駐車場	有（2台）	水道
ガス		排水

都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
地目	宅地	土地権利	所有権
国土法	不要	私道負担	無
建ぺい率	80％	容積率	200％
セットバック		取引態様	売主
現況	空家	引渡時期	相談

交通	清武総合支所前バス停まで徒歩3分
接道状況	北側幅員5ｍ公道に3m接道
セールスポイント	清武小学校まで徒歩5分！ゆったり平屋生活【清武町船引CIELFLAT】西棟。樹脂サッシ、キーレス玄関、タッチレス水栓、深型食洗、オール電化など40個の標準仕様♪
情報登録日	2025年08月27日
情報更新日	2026年08月07日
有効期限	2026年08月21日　 ※次回更新日は前回更新日より14日以内