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宮崎県宮崎市佐土原町下那珂中古住宅 3,240万円物件No.12000012494

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宮崎市佐土原町下那珂

| 3,240万円

仲介料無料0円

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青空に美しく映える、白を基調とした洗練された佇まい。大興不動産のコンセプト中古住宅「Refine」が、単なるリフォームの枠を超え、現代のライフスタイルに寄り添うデザイン性と安心感を吹き込みました。目を引くアクセントウォールや、柔らかな光を取り込む大きな窓が、住まいの顔として上質な印象を与えます。前面には、お車の出し入れがスムーズなゆとりあるカースペースとカーポートを完備。毎日の通勤やお買い物もストレスフリーです。新築のような輝きと、中古住宅ならではの魅力的な価格を両立した価値ある住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
【LDK】家族が集まるLDKは、木の温もりと清潔感のある白を基調とした、開放感あふれる洗練された空間です。大興不動産のリノベーション「Refine」の視点で、現代のライフスタイルに合わせた多彩な居場所をデザインしました。リビングの一角には、急な来客やご家族のくつろぎスペースとして重宝する茶の間があります。さらに、入り口横のフリースペースには造り付けのカウンターテーブルを設けました。キッチンから家族の気配を感じながら、お子様が宿題をしたり、リモートワークをこなしたりと使い方は自由自在。ただの中古住宅という枠を超え、美しさと機能性を兼ね備えた心地よい団らんの場をお届けします。
【仲介手数料無料】こちらの物件は仲介手数料が不要です。本来不動産の購入をする際は（本体価格×3％＋6万円×消費税）の仲介手数料が必要ですが、直接お問い合わせいただければ当該物件は仲介手数料不要です。
【LDK】家族の団らんを包み込む広々としたLDKは、木の温もりと清潔感のある白を基調とした洗練された空間です。内装をリノベーションし、現代のライフスタイルに合わせた心地よい住まいへと生まれ変わらせました。対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡すことができ、お料理中もご家族との会話が自然と弾みます。柔らかな光を落とすペンダントライトやダウンライトが、夜のくつろぎ時間をより豊かに演出。美しさと機能性を備えた、新しい暮らしのステージをお届けします。
【LDK 吹き抜け】家族が集うLDKは、見上げるほど高い吹き抜けが心地よい開放感をもたらす特別な空間。目を引くのは、木の温もりに包まれる板張りの高い天井。上部に設けられた小窓がアクセントとなり、視線が上へと抜けることで空間の縦の広がりをさらに強調します。対面式のカウンターキッチンでお料理をしながらでも、このゆとりを感じられる贅沢な間取り。ただの中古住宅という枠を超え、美しさと心地よさを兼ね備えた団らんの場をお届けします。
【LDK 吹き抜け】2階東側の洋室に設けられた小窓からは、明るく開放的なLDKの吹き抜けをパノラマのように見下ろすことができます。 1階と2階が緩やかにつながるこの立体的な設計は、フロアが違っても家族の気配を感じられるのが大きな魅力。「ごはんができたよ」と声を掛け合ったり、1階でくつろぐ様子をそっと見守ったりと、日々のコミュニケーションが自然と深まります。ダイナミックな窓からたっぷりと注ぐ自然光が、白い壁と木目のコントラストを美しく際立たせる心地よい空間。元の建物の個性的な造りを活かした、遊び心あふれる住まいです。
【和室】西側に設けられた8帖の和室は、静かな落ち着きに包まれたくつろぎの空間。元の住まいが持つ美しい和の意匠を大切に残しつつ、現代の暮らしに馴染む清潔感あふれるお部屋へと丁寧に再生しました。繊細な曲線を描く障子のデザインはどこか懐かしく上質な和の風情を演出します。広々とした8帖のゆとりは、大切なお客様を迎える客間としてはもちろん、ご家族の寝室や趣味の部屋としても使い勝手は◎。新しい住まいの中に、心安らぐ温もりをもたらしてくれる特別な一室です。
【縁側・土間スペース】和室から続く縁側と、広々とした屋内の土間スペース。元の建物の個性豊かな間取りを活かし、現代のライフスタイルに合わせた遊び心あふれる空間へと美しく再生しました。木の温もりを感じる縁側に腰掛けて、のんびりとお茶を飲んだり語り合ったり。ゆとりある土間は、自転車のメンテナンスやアウトドア用品のお手入れなど、趣味を楽しむ場所としても大活躍します。屋内にあるため、天候を気にせずいつでも気兼ねなく使えるのが嬉しいポイント。洗練された和の意匠が、毎日の暮らしに心安らぐ時間と特別なゆとりをもたらしてくれます。
【茶の間】LDKに隣接して設けられた茶の間は、縁なし畳を採用したモダンでスッキリとした空間です。元の住まいが持つ和の風情を活かしつつ、リビングの洋の雰囲気にも自然と馴染むように美しく再生されています。小上がりの段差は、ちょっと腰掛けてくつろぐのにちょうど良い高さ。ご家族と会話を楽しんだり、目の届く範囲でお子様のお昼寝や遊び場として活用したりと、使い勝手の良さが魅力です。奥の飾り棚やカウンタースペースに季節の小物を添えれば、日々の暮らしに心安らぐ彩りが生まれます。家族の集うリビングに、心地よいアクセントと癒しをもたらしてくれる特別な一角です。
【キッチン】毎日の料理がもっと楽しくなる、機能性と美しさを兼ね備えたシステムキッチン。
手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓や、サッと拭くだけで綺麗を保てる人造大理石の天板を採用し、いつでも清潔な空間を保てます。
火を使わず安心なオール電化仕様に加え、大容量の深型食洗機が面倒な後片付けをしっかりサポート。
さらに、ワークトップ手前には便利なキッチンコンセントを配置。コードの位置を気にせずブレンダーなどのハンディ家電がサッと使え、お料理のレパートリーも広がります。
家事の負担を減らし、ご家族とのゆとりある時間を生み出すこだわりのキッチンです。
【浴室】一日の疲れを癒すバスルームは、洗い場も浴槽もゆとりある1坪サイズ。足を伸ばしてゆったりとくつろげる空間です。
バスタブには、時間が経ってもお湯が冷めにくい「保温浴槽」を採用。ご家族で入浴時間がずれても温かく入れ、光熱費の節約にも繋がる家計に優しい仕様です。また、床には冷たさを感じにくく水はけの良い素材を使用しており、日々のお手入れも簡単。足元のヒヤッとする不快感を和らげ、一年中ストレスフリーなバスタイムを実現します。
さらに、冬場のヒートショック対策に心強い浴室換気乾燥暖房機も標準装備。梅雨や花粉が気になる季節の室内干しにも大活躍し、毎日の暮らしを心地よくサポートしてくれます。
【洗面所】毎日の身支度を、心潤うひとときへと変えるサニタリールーム。建売住宅の枠を超え、まるでオーダーメイドで設えたような意匠美が魅力のLIXIL製「カスタムバニティ」を採用しました。
洗練された家具のような佇まいは、空間にホテルライクな華やかさをもたらします。機能面でも工夫を凝らし、水栓まわりを壁面と一体化。水がたまらない設計のため、汚れが付きやすい蛇口の根元もサッとひと拭きでお手入れが完了します。
忙しい朝も手間をかけずに、常に清々しく整った空間を維持。デザインと使い心地が調和する、日々の暮らしをさりげなく豊かにしてくれる空間です。
【ユーティリティ】脱衣室とLDKをつなぐように設けられたユーティリティスペースは、毎日の家事をスマートにサポートしてくれる心強い味方です。動線がひと続きになっているため、洗濯機を回しながらキッチンに立ったりと、無駄のない動きで忙しい時間帯の家事負担をぐっと軽減してくれます。壁沿いには、広々とした造り付けの木目調カウンターを配置。アイロンがけや洗濯物を畳む作業台として大活躍するほか、カウンター下を収納スペースとして自由にアレンジできるのも魅力です。小窓を備えた明るく清潔感のある空間が、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
【温水洗浄便座】忙しい朝の身支度時や、就寝中の夜間にも大変便利な１階トイレ。タンク上部に手洗いが付いた省スペース設計で、コンパクトながらも実用性に優れた空間です。毎日を快適に過ごせる温水洗浄便座を標準装備。すっきりとした見た目と使いやすさを両立しています。小窓から自然光が差し込むため明るく、換気もしやすい快適な環境。白を基調としたクロスに木目調の床を合わせ、清潔感と温かみを感じられる落ち着いたサニタリー空間に仕上げました。
【独立洗面台】三面鏡の裏側は収納スペースとなっているため、洗面まわりの小物を収納するのにちょうど良く見た目もすっきりします。また、キレイアップ水栓仕様で蛇口が上部に設置されているため、水垢などの汚れがつきにくく、お手入れが簡単です。
【2階西側洋室】西側に配置された洋室は、壁一面に設けられた大容量のクローゼットが最大の魅力です。ご夫婦の衣類はもちろん、かさばる季節家電や思い出の品々まで、家族の荷物をひとまとめにスッキリと片付けることができます。木の温もりを感じる建具が、白い壁と美しいコントラストを描く落ち着いた空間。壁に並ぶデザイン性の高い小窓からは優しい光が差し込み、お部屋を明るく保ちます。奥にはちょっとした作業やディスプレイに便利な造り付けのカウンターも備えられており、主寝室としてはもちろん、衣装部屋を兼ねた趣味の空間としてもフレキシブルに活用できる頼もしい一室です。
【2階北東側洋室】2階北東側に位置する洋室は、白い壁と落ち着いた木目調の床が調和する、シンプルで清潔感あふれる空間です。窓からは柔らかな自然光が差し込み、お部屋全体を明るく穏やかな雰囲気で包み込みます。便利なクローゼットも備え付けられており、衣類や身の回りのものをすっきりと収納可能。お部屋を広く使うことができます。飽きのこないスタンダードな内装は、どんな家具とも相性が良く、お子様の成長に合わせた子供部屋としてはもちろん、リモートワークに集中できる書斎や趣味の部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて多彩にお使いいただける一室です。
【2階東側洋室】2階東側に位置する洋室は、屋根の形状を活かした勾配天井がもたらす、開放感あふれる空間です。天井が高く視界が縦に抜けるため、実際の広さ以上のゆとりをゆったりと感じられます。壁面に設けられた小窓からは1階のLDKを見下ろすことができ、個室でプライベートな時間を過ごしながらも、下階にいる家族の気配をふんわりと感じられる温かな設計。深みのある木目調の床と白い壁のコントラストが美しく、お気に入りの家具もよく馴染む落ち着いた雰囲気です。寝室としてはもちろん、趣味の部屋としても心地よくお使いいただけます。
【2Fトイレ】毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさにこだわりました。1階のトイレは便器のフチをなくした「フチなし形状」を標準採用しており、汚れが溜まりにくく、サッとひと拭きするだけで日々のお掃除が簡単に完了します。
さらに、毎日を快適に過ごせる温水洗浄便座も標準装備。
ご家族も来客時も気持ちよく使えるサニタリー空間です。
【東側バルコニー】2階東側に設けられたバルコニーは、たっぷりの陽光が降り注ぐ明るく開放的な空間です。広々としたスペースが確保されており、ご家族分のお洗濯物やお布団もゆったりと干すことができます。特徴的なのは、外観のアクセントにもなっているレンガ調の煙突風デザインを間近で楽しめること。青空と白い壁、そしてレンガのコントラストが、まるで海外の住宅のような洗練された雰囲気を演出します。屋根の傾斜が適度なプライベート感を保ってくれるため、天気の良い日にはチェアを出してのんびりと外の空気を楽しむ、ちょっとしたリラックススペースとしても活用できる魅力的なバルコニーです。
【西側バルコニー】2階の西側に伸びるバルコニーは、午後の柔らかな陽光がたっぷりと降り注ぐ明るい空間です。屋根の傾斜に合わせて大きく開けた視界からは、広い空と穏やかな街並みを見渡すことができ、心地よい風が吹き抜けます。複数の窓からアクセスしやすい横長の造りになっており、お部屋の換気や、ご家族分のお布団干しなどもスムーズに行えます。夕暮れ時には美しい西日を感じながら一息つくことも。毎日の家事を助ける機能性と、ホッと心安らぐ開放感を兼ね備えた、住まいのゆとりを広げるバルコニーです。
【石敷込み通路】玄関扉を開けると、そこには白い玉砂利と風情ある飛び石が敷き詰められた、特別な空間が広がります。玄関ホールと屋内の土間スペースを繋ぐこのアプローチは、訪れる人を優しく奥へと誘う、遊び心あふれるこだわりの意匠です。飛び石の先には柔らかなアーチ状の開口部が設けられ、和の趣の中にモダンなエッセンスが美しく溶け込んでいます。既存の建物の個性を活かしつつ、現代の暮らしに合わせて再生された住まいならではの贅沢なゆとり。毎日の帰宅が待ち遠しくなる、自慢のおもてなし空間です。
【玄関ホール】玄関扉を開けると広がるのは、ゆったりとした広さが確保された開放的な玄関ホール。深みのある木目調の床と建具が、白い壁と美しいコントラストを描き、訪れる人を温かく出迎えます。壁面にはご家族分の靴をたっぷりとしまえる木目調のシューズボックスを完備。天井の一部にあしらわれた板張りのデザインやダウンライトの柔らかな光が、空間に魅力的なアクセントを加えています。奥の階段へと続く視線の抜け感が、家全体の広がりを期待させる造り。元の建物のゆとりある間取りを活かし、心地よい現代の暮らしに合わせて美しく再生された迎賓の空間です
【テラス】外観のアクセントにもなっている大きな窓と、そのカーブに美しく沿って設けられたタイル張りのテラス。元の建物の個性的なデザインを活かし、まるでカフェのオープンテラスのようなお洒落な空間です。明るい陽光がたっぷりと降り注ぐ広々としたテラスは、休日にご家族でブランチを楽しんだり、のんびりと読書をしたりと、第二のリビングとして大活躍します。重厚感のある石張りの外壁がリゾートライクな雰囲気を演出し、外の空気を感じながら心豊かな時間を過ごせる、この家ならではの特別なリラックススペースです。
【駐車場】毎日のカーライフを快適にサポートする、カーポート付きのゆとりある駐車スペース。大切な愛車を雨風や強い日差しから守るだけでなく、雨の日の乗り降りやお買い物の荷物運びもスムーズに行え、暮らしの利便性を大きく高めてくれます。前面道路からフラットにアクセスできる設計のため、お車の出し入れもラクラク。毎日の通勤やお出かけがストレスフリーになります。住まいの外観と美しく調和するよう整えられたカースペースは、現代のライフスタイルに合わせて機能性をアップデートした、価値ある住まいの魅力の一つです。
【前面道路】毎日の暮らしやすさに直結する前面道路は、広々と見通しが良く開放感にあふれています。車のすれ違いもスムーズに行えるゆとりのある幅員で、敷地内のカースペースへの駐車も慌てずゆったりと行えます。周辺は高い建物がない落ち着いた住宅街のため、空が広く抜け感があり、お家全体にたっぷりと明るい陽光を届けてくれます。見通しの良さは防犯面での安心感にもつながり、小さなお子様がいるご家族にも嬉しい環境。毎日の通勤・通学やお買い物も快適にこなせる、ストレスフリーで穏やかな住環境が整っています。

青空に美しく映える、白を基調とした洗練された佇まい。大興不動産のコンセプト中古住宅「Refine」が、単なるリフォームの枠を超え、現代のライフスタイルに寄り添うデザイン性と安心感を吹き込みました。目を引くアクセントウォールや、柔らかな光を取り込む大きな窓が、住まいの顔として上質な印象を与えます。前面には、お車の出し入れがスムーズなゆとりあるカースペースとカーポートを完備。毎日の通勤やお買い物もストレスフリーです。新築のような輝きと、中古住宅ならではの魅力的な価格を両立した価値ある住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
【LDK】家族が集まるLDKは、木の温もりと清潔感のある白を基調とした、開放感あふれる洗練された空間です。大興不動産のリノベーション「Refine」の視点で、現代のライフスタイルに合わせた多彩な居場所をデザインしました。リビングの一角には、急な来客やご家族のくつろぎスペースとして重宝する茶の間があります。さらに、入り口横のフリースペースには造り付けのカウンターテーブルを設けました。キッチンから家族の気配を感じながら、お子様が宿題をしたり、リモートワークをこなしたりと使い方は自由自在。ただの中古住宅という枠を超え、美しさと機能性を兼ね備えた心地よい団らんの場をお届けします。
【仲介手数料無料】こちらの物件は仲介手数料が不要です。本来不動産の購入をする際は（本体価格×3％＋6万円×消費税）の仲介手数料が必要ですが、直接お問い合わせいただければ当該物件は仲介手数料不要です。
【LDK】家族の団らんを包み込む広々としたLDKは、木の温もりと清潔感のある白を基調とした洗練された空間です。内装をリノベーションし、現代のライフスタイルに合わせた心地よい住まいへと生まれ変わらせました。対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡すことができ、お料理中もご家族との会話が自然と弾みます。柔らかな光を落とすペンダントライトやダウンライトが、夜のくつろぎ時間をより豊かに演出。美しさと機能性を備えた、新しい暮らしのステージをお届けします。
【LDK 吹き抜け】家族が集うLDKは、見上げるほど高い吹き抜けが心地よい開放感をもたらす特別な空間。目を引くのは、木の温もりに包まれる板張りの高い天井。上部に設けられた小窓がアクセントとなり、視線が上へと抜けることで空間の縦の広がりをさらに強調します。対面式のカウンターキッチンでお料理をしながらでも、このゆとりを感じられる贅沢な間取り。ただの中古住宅という枠を超え、美しさと心地よさを兼ね備えた団らんの場をお届けします。
【LDK 吹き抜け】2階東側の洋室に設けられた小窓からは、明るく開放的なLDKの吹き抜けをパノラマのように見下ろすことができます。 1階と2階が緩やかにつながるこの立体的な設計は、フロアが違っても家族の気配を感じられるのが大きな魅力。「ごはんができたよ」と声を掛け合ったり、1階でくつろぐ様子をそっと見守ったりと、日々のコミュニケーションが自然と深まります。ダイナミックな窓からたっぷりと注ぐ自然光が、白い壁と木目のコントラストを美しく際立たせる心地よい空間。元の建物の個性的な造りを活かした、遊び心あふれる住まいです。
【和室】西側に設けられた8帖の和室は、静かな落ち着きに包まれたくつろぎの空間。元の住まいが持つ美しい和の意匠を大切に残しつつ、現代の暮らしに馴染む清潔感あふれるお部屋へと丁寧に再生しました。繊細な曲線を描く障子のデザインはどこか懐かしく上質な和の風情を演出します。広々とした8帖のゆとりは、大切なお客様を迎える客間としてはもちろん、ご家族の寝室や趣味の部屋としても使い勝手は◎。新しい住まいの中に、心安らぐ温もりをもたらしてくれる特別な一室です。
【縁側・土間スペース】和室から続く縁側と、広々とした屋内の土間スペース。元の建物の個性豊かな間取りを活かし、現代のライフスタイルに合わせた遊び心あふれる空間へと美しく再生しました。木の温もりを感じる縁側に腰掛けて、のんびりとお茶を飲んだり語り合ったり。ゆとりある土間は、自転車のメンテナンスやアウトドア用品のお手入れなど、趣味を楽しむ場所としても大活躍します。屋内にあるため、天候を気にせずいつでも気兼ねなく使えるのが嬉しいポイント。洗練された和の意匠が、毎日の暮らしに心安らぐ時間と特別なゆとりをもたらしてくれます。
【茶の間】LDKに隣接して設けられた茶の間は、縁なし畳を採用したモダンでスッキリとした空間です。元の住まいが持つ和の風情を活かしつつ、リビングの洋の雰囲気にも自然と馴染むように美しく再生されています。小上がりの段差は、ちょっと腰掛けてくつろぐのにちょうど良い高さ。ご家族と会話を楽しんだり、目の届く範囲でお子様のお昼寝や遊び場として活用したりと、使い勝手の良さが魅力です。奥の飾り棚やカウンタースペースに季節の小物を添えれば、日々の暮らしに心安らぐ彩りが生まれます。家族の集うリビングに、心地よいアクセントと癒しをもたらしてくれる特別な一角です。
【キッチン】毎日の料理がもっと楽しくなる、機能性と美しさを兼ね備えたシステムキッチン。
手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓や、サッと拭くだけで綺麗を保てる人造大理石の天板を採用し、いつでも清潔な空間を保てます。
火を使わず安心なオール電化仕様に加え、大容量の深型食洗機が面倒な後片付けをしっかりサポート。
さらに、ワークトップ手前には便利なキッチンコンセントを配置。コードの位置を気にせずブレンダーなどのハンディ家電がサッと使え、お料理のレパートリーも広がります。
家事の負担を減らし、ご家族とのゆとりある時間を生み出すこだわりのキッチンです。
【浴室】一日の疲れを癒すバスルームは、洗い場も浴槽もゆとりある1坪サイズ。足を伸ばしてゆったりとくつろげる空間です。
バスタブには、時間が経ってもお湯が冷めにくい「保温浴槽」を採用。ご家族で入浴時間がずれても温かく入れ、光熱費の節約にも繋がる家計に優しい仕様です。また、床には冷たさを感じにくく水はけの良い素材を使用しており、日々のお手入れも簡単。足元のヒヤッとする不快感を和らげ、一年中ストレスフリーなバスタイムを実現します。
さらに、冬場のヒートショック対策に心強い浴室換気乾燥暖房機も標準装備。梅雨や花粉が気になる季節の室内干しにも大活躍し、毎日の暮らしを心地よくサポートしてくれます。
【洗面所】毎日の身支度を、心潤うひとときへと変えるサニタリールーム。建売住宅の枠を超え、まるでオーダーメイドで設えたような意匠美が魅力のLIXIL製「カスタムバニティ」を採用しました。
洗練された家具のような佇まいは、空間にホテルライクな華やかさをもたらします。機能面でも工夫を凝らし、水栓まわりを壁面と一体化。水がたまらない設計のため、汚れが付きやすい蛇口の根元もサッとひと拭きでお手入れが完了します。
忙しい朝も手間をかけずに、常に清々しく整った空間を維持。デザインと使い心地が調和する、日々の暮らしをさりげなく豊かにしてくれる空間です。
【ユーティリティ】脱衣室とLDKをつなぐように設けられたユーティリティスペースは、毎日の家事をスマートにサポートしてくれる心強い味方です。動線がひと続きになっているため、洗濯機を回しながらキッチンに立ったりと、無駄のない動きで忙しい時間帯の家事負担をぐっと軽減してくれます。壁沿いには、広々とした造り付けの木目調カウンターを配置。アイロンがけや洗濯物を畳む作業台として大活躍するほか、カウンター下を収納スペースとして自由にアレンジできるのも魅力です。小窓を備えた明るく清潔感のある空間が、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
【温水洗浄便座】忙しい朝の身支度時や、就寝中の夜間にも大変便利な１階トイレ。タンク上部に手洗いが付いた省スペース設計で、コンパクトながらも実用性に優れた空間です。毎日を快適に過ごせる温水洗浄便座を標準装備。すっきりとした見た目と使いやすさを両立しています。小窓から自然光が差し込むため明るく、換気もしやすい快適な環境。白を基調としたクロスに木目調の床を合わせ、清潔感と温かみを感じられる落ち着いたサニタリー空間に仕上げました。
【独立洗面台】三面鏡の裏側は収納スペースとなっているため、洗面まわりの小物を収納するのにちょうど良く見た目もすっきりします。また、キレイアップ水栓仕様で蛇口が上部に設置されているため、水垢などの汚れがつきにくく、お手入れが簡単です。
【2階西側洋室】西側に配置された洋室は、壁一面に設けられた大容量のクローゼットが最大の魅力です。ご夫婦の衣類はもちろん、かさばる季節家電や思い出の品々まで、家族の荷物をひとまとめにスッキリと片付けることができます。木の温もりを感じる建具が、白い壁と美しいコントラストを描く落ち着いた空間。壁に並ぶデザイン性の高い小窓からは優しい光が差し込み、お部屋を明るく保ちます。奥にはちょっとした作業やディスプレイに便利な造り付けのカウンターも備えられており、主寝室としてはもちろん、衣装部屋を兼ねた趣味の空間としてもフレキシブルに活用できる頼もしい一室です。
【2階北東側洋室】2階北東側に位置する洋室は、白い壁と落ち着いた木目調の床が調和する、シンプルで清潔感あふれる空間です。窓からは柔らかな自然光が差し込み、お部屋全体を明るく穏やかな雰囲気で包み込みます。便利なクローゼットも備え付けられており、衣類や身の回りのものをすっきりと収納可能。お部屋を広く使うことができます。飽きのこないスタンダードな内装は、どんな家具とも相性が良く、お子様の成長に合わせた子供部屋としてはもちろん、リモートワークに集中できる書斎や趣味の部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて多彩にお使いいただける一室です。
【2階東側洋室】2階東側に位置する洋室は、屋根の形状を活かした勾配天井がもたらす、開放感あふれる空間です。天井が高く視界が縦に抜けるため、実際の広さ以上のゆとりをゆったりと感じられます。壁面に設けられた小窓からは1階のLDKを見下ろすことができ、個室でプライベートな時間を過ごしながらも、下階にいる家族の気配をふんわりと感じられる温かな設計。深みのある木目調の床と白い壁のコントラストが美しく、お気に入りの家具もよく馴染む落ち着いた雰囲気です。寝室としてはもちろん、趣味の部屋としても心地よくお使いいただけます。
【2Fトイレ】毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさにこだわりました。1階のトイレは便器のフチをなくした「フチなし形状」を標準採用しており、汚れが溜まりにくく、サッとひと拭きするだけで日々のお掃除が簡単に完了します。
さらに、毎日を快適に過ごせる温水洗浄便座も標準装備。
ご家族も来客時も気持ちよく使えるサニタリー空間です。
【東側バルコニー】2階東側に設けられたバルコニーは、たっぷりの陽光が降り注ぐ明るく開放的な空間です。広々としたスペースが確保されており、ご家族分のお洗濯物やお布団もゆったりと干すことができます。特徴的なのは、外観のアクセントにもなっているレンガ調の煙突風デザインを間近で楽しめること。青空と白い壁、そしてレンガのコントラストが、まるで海外の住宅のような洗練された雰囲気を演出します。屋根の傾斜が適度なプライベート感を保ってくれるため、天気の良い日にはチェアを出してのんびりと外の空気を楽しむ、ちょっとしたリラックススペースとしても活用できる魅力的なバルコニーです。
【西側バルコニー】2階の西側に伸びるバルコニーは、午後の柔らかな陽光がたっぷりと降り注ぐ明るい空間です。屋根の傾斜に合わせて大きく開けた視界からは、広い空と穏やかな街並みを見渡すことができ、心地よい風が吹き抜けます。複数の窓からアクセスしやすい横長の造りになっており、お部屋の換気や、ご家族分のお布団干しなどもスムーズに行えます。夕暮れ時には美しい西日を感じながら一息つくことも。毎日の家事を助ける機能性と、ホッと心安らぐ開放感を兼ね備えた、住まいのゆとりを広げるバルコニーです。
【石敷込み通路】玄関扉を開けると、そこには白い玉砂利と風情ある飛び石が敷き詰められた、特別な空間が広がります。玄関ホールと屋内の土間スペースを繋ぐこのアプローチは、訪れる人を優しく奥へと誘う、遊び心あふれるこだわりの意匠です。飛び石の先には柔らかなアーチ状の開口部が設けられ、和の趣の中にモダンなエッセンスが美しく溶け込んでいます。既存の建物の個性を活かしつつ、現代の暮らしに合わせて再生された住まいならではの贅沢なゆとり。毎日の帰宅が待ち遠しくなる、自慢のおもてなし空間です。
【玄関ホール】玄関扉を開けると広がるのは、ゆったりとした広さが確保された開放的な玄関ホール。深みのある木目調の床と建具が、白い壁と美しいコントラストを描き、訪れる人を温かく出迎えます。壁面にはご家族分の靴をたっぷりとしまえる木目調のシューズボックスを完備。天井の一部にあしらわれた板張りのデザインやダウンライトの柔らかな光が、空間に魅力的なアクセントを加えています。奥の階段へと続く視線の抜け感が、家全体の広がりを期待させる造り。元の建物のゆとりある間取りを活かし、心地よい現代の暮らしに合わせて美しく再生された迎賓の空間です
【テラス】外観のアクセントにもなっている大きな窓と、そのカーブに美しく沿って設けられたタイル張りのテラス。元の建物の個性的なデザインを活かし、まるでカフェのオープンテラスのようなお洒落な空間です。明るい陽光がたっぷりと降り注ぐ広々としたテラスは、休日にご家族でブランチを楽しんだり、のんびりと読書をしたりと、第二のリビングとして大活躍します。重厚感のある石張りの外壁がリゾートライクな雰囲気を演出し、外の空気を感じながら心豊かな時間を過ごせる、この家ならではの特別なリラックススペースです。
【駐車場】毎日のカーライフを快適にサポートする、カーポート付きのゆとりある駐車スペース。大切な愛車を雨風や強い日差しから守るだけでなく、雨の日の乗り降りやお買い物の荷物運びもスムーズに行え、暮らしの利便性を大きく高めてくれます。前面道路からフラットにアクセスできる設計のため、お車の出し入れもラクラク。毎日の通勤やお出かけがストレスフリーになります。住まいの外観と美しく調和するよう整えられたカースペースは、現代のライフスタイルに合わせて機能性をアップデートした、価値ある住まいの魅力の一つです。
【前面道路】毎日の暮らしやすさに直結する前面道路は、広々と見通しが良く開放感にあふれています。車のすれ違いもスムーズに行えるゆとりのある幅員で、敷地内のカースペースへの駐車も慌てずゆったりと行えます。周辺は高い建物がない落ち着いた住宅街のため、空が広く抜け感があり、お家全体にたっぷりと明るい陽光を届けてくれます。見通しの良さは防犯面での安心感にもつながり、小さなお子様がいるご家族にも嬉しい環境。毎日の通勤・通学やお買い物も快適にこなせる、ストレスフリーで穏やかな住環境が整っています。

この商品のおすすめPOINT！

2026/06/05更新

吹き抜けが豊かな開放感を演出。美しく生まれ変わったリノベーション住宅5LDKのシーサイド佐土原【Refine】。広々とした土間スペースや和室を備えた、ゆとりの空間。
吹抜けリビングが魅力。5LDKリフォーム済シーサイド佐土原【Refine】当社売主につき、仲介手数料無料です！

価格
月々支払い
間取
学校区
築年月
階数
面積

3,240万円

92,978円

5LDK

広瀬小
広瀬中

1998/08

2階建

土地/241.84m²
建物/178.90m²

価格	3,240万円	月々支払	92,978円
間取	5LDK	学校区	広瀬小、広瀬中
築年月	1998/08	階数	2階建
面積	土地/241.84m² 建物/178.90m²

物件No:12000012494

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物件価格

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（固定金利1.1%、35年返済、融資限度額1億円）となります。
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浴室
洗面化粧台
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物件価格

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物件概要

物件種別	中古住宅	物件No.	12000012494
所在地	宮崎県宮崎市佐土原町下那珂 (マップ) ※ログインでマップの閲覧可能
小学校区	広瀬小学校（1,700m）	中学校区	広瀬中学校（1,900m）

土地面積	241.84m²（73.15坪）	建物面積	178.90m²（54.11坪）
構造	木造	階数	地上2階
間取り	5LDK	築年月	1998年08月（築27年10ヶ月）
駐車場	有（2台）	水道
ガス		排水

都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
地目	宅地	土地権利	所有権
国土法	不要	私道負担	無
建ぺい率	50％	容積率	100％
セットバック		取引態様	売主
現況	空家	引渡時期	相談

交通	石崎３丁目バス停まで徒歩4分
接道状況	南側幅員10.05ｍ公道に16.73m接道
セールスポイント	吹き抜けが豊かな開放感を演出。美しく生まれ変わったリノベーション住宅5LDKのシーサイド佐土原【Refine】。広々とした土間スペースや和室を備えた、ゆとりの空間。
情報登録日	2026年05月26日
情報更新日	2026年06月05日
有効期限	2026年06月19日　 ※次回更新日は前回更新日より14日以内